అనూహ్యమైన వ్యాపార వాతావరణంలో వృద్ధి చెందడం అంటే అర్థం కాదు.విషయాల యొక్క డైనమిక్ స్వభావం వ్యవస్థాపకులు వారి పనితీరుపై స్థిరంగా తనిఖీ చేయడం మరియు విజయానికి సంబంధించిన బాగా స్థిరపడిన సూచికలకు వ్యతిరేకంగా తమను తాము కొలవడం తప్పనిసరి చేస్తుంది.కాబట్టి, ఇది RevPAR ఫార్ములా ద్వారా మిమ్మల్ని మీరు అంచనా వేసుకున్నా లేదా ADR హోటల్‌గా మిమ్మల్ని మీరు స్కోర్ చేసుకున్నా, ఇవి సరిపోతాయా మరియు మీరు మీ వ్యాపారాన్ని తూకం వేయాల్సిన కీలక పనితీరు కొలమానాలు ఏమిటి అని మీరు తరచుగా ఆలోచిస్తూ ఉండవచ్చు.మీ ఆందోళనల నుండి మీకు భారం వేయడానికి, మీ విజయాన్ని ఖచ్చితంగా లెక్కించడానికి మీరు తప్పనిసరిగా పాటించాల్సిన ముఖ్యమైన పారామితుల జాబితాను మేము కలిసి ఉంచాము.ఈ రోజు ఈ హోటల్ పరిశ్రమ KPIలను చేర్చండి మరియు ఖచ్చితమైన వృద్ధిని చూడండి.
1. మొత్తం అందుబాటులో ఉన్న గదులు
మీ ఇన్వెంటరీని సరిగ్గా ప్లాన్ చేయడానికి మరియు సరైన సంఖ్యలో బుకింగ్‌లు తీసుకున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి, అందుబాటులో ఉన్న మొత్తం గదుల సంఖ్య గురించి స్పష్టమైన ఆలోచన కలిగి ఉండటం ముఖ్యం.
నిర్దిష్ట వ్యవధిలో ఉన్న రోజుల సంఖ్యతో అందుబాటులో ఉన్న గదుల సంఖ్యను గుణించడం ద్వారా మీరు హోటళ్ల వ్యవస్థలో సామర్థ్యాన్ని లెక్కించవచ్చు.ఉదాహరణకు, కేవలం 90 గదులు మాత్రమే పనిచేస్తున్న 100 గదుల హోటల్ ప్రాపర్టీ, RevPAR ఫార్ములాను వర్తింపజేయడానికి 90ని బేస్‌గా తీసుకోవాలి.
2. సగటు రోజువారీ రేటు (ADR)
ఆక్రమిత గదులు బుక్ చేయబడిన సగటు రేటును లెక్కించడానికి సగటు రోజువారీ రేటు ఉపయోగించబడుతుంది మరియు ప్రస్తుత మరియు మునుపటి కాలాలు లేదా సీజన్‌ల మధ్య పోలికను గీయడం ద్వారా కాలక్రమేణా పనితీరును గుర్తించడానికి ఇది చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.మీ పోటీదారులపై ఒక కన్నేసి ఉంచడం మరియు ADR హోటల్‌గా వారి పనితీరును మీకు వ్యతిరేకంగా ఉంచడం కూడా ఈ మెట్రిక్ సహాయంతో చేయవచ్చు.
ADR ఫార్ములా విక్రయించబడని లేదా ఖాళీగా ఉన్న గదులను పరిగణనలోకి తీసుకోనప్పటికీ, మొత్తం గది ఆదాయాన్ని ఆక్రమించిన మొత్తం గదులతో భాగించడం ద్వారా మీ హోటల్ యొక్క ADR యొక్క సంఖ్యను పొందవచ్చు.దీనర్థం ఇది మీ ఆస్తి పనితీరు యొక్క సమగ్ర చిత్రాన్ని అందించకపోవచ్చు, కానీ కొనసాగుతున్న పనితీరు మెట్రిక్‌గా, ఇది ఒంటరిగా బాగా పని చేస్తుంది.
3. అందుబాటులో ఉన్న గదికి ఆదాయం (RevPAR)
హోటల్‌లోని రూమ్ బుకింగ్‌ల ద్వారా కొంత కాల వ్యవధిలో వచ్చే ఆదాయాన్ని కొలవడానికి RevPAR మీకు సహాయం చేస్తుంది.ఇది మీ హోటల్ ద్వారా అందుబాటులో ఉన్న గదులు విడుదల చేయబడే సగటు రేటును అంచనా వేయడంలో కూడా ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది, తద్వారా మీ హోటల్ కార్యకలాపాల గురించి విలువైన అవగాహనను అందిస్తుంది.
RevPAR ఫార్ములాను ఉపయోగించడంలో రెండు పద్ధతులు ఉన్నాయి అంటే, మొత్తం గది ఆదాయాన్ని అందుబాటులో ఉన్న మొత్తం గదులతో భాగించండి లేదా మీ ADRని ఆక్యుపెన్సీ శాతంతో గుణించండి.
4. సగటు ఆక్యుపెన్సీ రేటు / ఆక్యుపెన్సీ (OCC)
సగటు హోటల్ ఆక్యుపెన్సీ యొక్క సాధారణ వివరణ ఏమిటంటే, మొత్తంగా ఆక్రమించబడిన గదుల సంఖ్యను అందుబాటులో ఉన్న గదుల సంఖ్యతో విభజించడం ద్వారా పొందబడిన సంఖ్య.మీ హోటల్ పనితీరును స్థిరంగా తనిఖీ చేయడానికి, మీరు రోజువారీ, వార, వార్షిక లేదా నెలవారీ ప్రాతిపదికన దాని ఆక్యుపెన్సీ రేటును విశ్లేషించవచ్చు.
ఈ రకమైన ట్రాకింగ్ యొక్క సాధారణ అభ్యాసం ఒక సీజన్‌లో లేదా కొన్ని నెలల వ్యవధిలో మీ వ్యాపారం ఎంత బాగా పని చేస్తుందో చూడడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది మరియు మీ మార్కెటింగ్ మరియు అడ్వర్టైజింగ్ ప్రయత్నాలు హోటల్ ఆక్యుపెన్సీ స్థాయిలను ఎలా ప్రభావితం చేస్తున్నాయో గుర్తించవచ్చు.
5. బస యొక్క సగటు పొడవు (LOS)
మీ అతిథుల సగటు వ్యవధి మీ వ్యాపారం యొక్క లాభదాయకతను కొలుస్తుంది.మీ మొత్తం ఆక్రమిత గది రాత్రులను బుకింగ్‌ల సంఖ్యతో విభజించడం ద్వారా, ఈ కొలమానం మీ ఆదాయాల వాస్తవిక అంచనాను అందిస్తుంది.
తక్కువ పొడవుతో పోలిస్తే పొడవైన LOS మెరుగ్గా పరిగణించబడుతుంది, అంటే అతిథుల మధ్య గది టర్నోవర్‌ల వల్ల పెరిగిన లేబర్ ఖర్చుల కారణంగా లాభదాయకత తగ్గుతుంది.
6. మార్కెట్ పెనెట్రేషన్ ఇండెక్స్ (MPI)
మార్కెట్ పెనెట్రేషన్ ఇండెక్స్ మెట్రిక్‌గా మీ హోటల్ ఆక్యుపెన్సీ రేట్‌ను మార్కెట్‌లోని మీ పోటీదారులతో పోలుస్తుంది మరియు దానిలో మీ ఆస్తి స్థానం యొక్క సమగ్ర వీక్షణను అందిస్తుంది.
మీ హోటల్ ఆక్యుపెన్సీ రేట్‌ను మీ అగ్ర పోటీదారులు అందించే వాటితో భాగించడం మరియు 100తో గుణించడం ద్వారా మీ హోటల్ MPI మీకు లభిస్తుంది.ఈ మెట్రిక్ మీకు మార్కెట్‌లో మీ స్థితిని గురించిన అవలోకనాన్ని అందిస్తుంది మరియు మీ ప్రత్యర్థులకు బదులుగా మీ ఆస్తితో బుక్ చేసుకునేందుకు అవకాశాలను ప్రలోభపెట్టడానికి మీ మార్కెటింగ్ ప్రయత్నాలను సర్దుబాటు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
7. అందుబాటులో ఉన్న గదికి స్థూల నిర్వహణ లాభం (GOP PAR)
GOP PAR మీ హోటల్ విజయాన్ని ఖచ్చితంగా సూచిస్తుంది.ఇది గదులు మాత్రమే కాకుండా అన్ని ఆదాయ మార్గాలలో పనితీరును కొలుస్తుంది.ఇది అత్యధిక ఆదాయాన్ని తెచ్చే హోటల్‌లోని ఆ భాగాలను గుర్తిస్తుంది మరియు అలా చేయడానికి అయ్యే కార్యాచరణ ఖర్చులపై కూడా వెలుగునిస్తుంది.
అందుబాటులో ఉన్న గదుల ద్వారా స్థూల నిర్వహణ లాభాలను విభజించడం వలన మీ GOP PAR సంఖ్యను పొందవచ్చు.
8. ఆక్రమిత గదికి ధర – (CPOR)
ఆక్రమిత గదికి అయ్యే ఖర్చు మెట్రిక్ మీ ఆస్తి యొక్క సామర్థ్యాన్ని, విక్రయించిన ఒక్కో గదిని నిర్ణయించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.ఇది మీ ఆస్తి యొక్క స్థిర మరియు వేరియబుల్ ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా మీ లాభదాయకతను అంచనా వేయడంలో సహాయపడుతుంది.
స్థూల నిర్వహణ లాభాన్ని అందుబాటులో ఉన్న మొత్తం గదులతో భాగించడం ద్వారా వచ్చిన సంఖ్య CPOR అంటే.అమ్మిన వస్తువుల ధర నుండి నికర అమ్మకాలను తీసివేయడం ద్వారా మరియు నిర్వహణ, అమ్మకం లేదా సాధారణ ఖర్చులతో కూడిన నిర్వహణ ఖర్చుల నుండి మరింత తీసివేయడం ద్వారా మీరు స్థూల నిర్వహణ లాభాన్ని పొందవచ్చు.
నుండి:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
నిరాకరణ:ఈ వార్తలు పూర్తిగా సమాచార ప్రయోజనం కోసం మాత్రమే మరియు ఏదైనా చర్య తీసుకునే ముందు పాఠకులకు వారి స్వంతంగా తనిఖీ చేసుకోవాలని మేము సలహా ఇస్తున్నాము.ఈ వార్తలో సమాచారాన్ని అందించడం ద్వారా, మేము ఏ విధంగానూ ఎటువంటి హామీని అందించము.మేము పాఠకులకు, వార్తల్లో సూచించిన వారికి లేదా ఏ పద్ధతిలో ఎవరికీ ఎటువంటి బాధ్యత వహించము.ఈ వార్తలో అందించిన సమాచారంతో మీకు ఏవైనా సమస్యలు ఉంటే, దయచేసి మమ్మల్ని సంప్రదించండి మరియు మేము మీ ఆందోళనను పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తాము.
పోస్ట్ సమయం: ఏప్రిల్-23-2021